Portail Documentaire
| Titre : | L'impact des prix de l'immobilier sur les inégalités et leur mesure (2015) |
| Auteurs : | Clément Carbonnier, Auteur |
| Type de document : | Article : texte imprimé |
| Dans : | Revue économique (Vol. 66, N° 6 Nov. 2015) |
| Article en page(s) : | p. 1029-1043 |
| Langues: | Français |
| Mots-clés: | Thomas Piketty :immobilier :prix :inégalités :patrimoine immobilier :capital : |
| Résumé : | Le livre de Thomas Piketty, Le Capital au XXXIe siècle, et les débats qui l'on entouré ont rappelé l'importance de l'immobilier et des variations de ses prix dans la mesure des inégalités. Nous défendons l'idée que si la valeur de marché surestime le patrimoine immobilier en période de bulle, la somme actualisée des loyers la sous-estime. Une surestimation du patrimoine immobilier conduit à sous-estimer les inégalités de patrimoine car cela affecte relativement plus les classes moyennes que le haut de la distribution. Pour l'avenir, la répartition des types de capital et les différences dans leur rendement peuvent conduire à un accroissement des inégalités de revenu. |
